Marzysz o własnym mieszkaniu? Chciałbyś wprowadzić się do domu z ogrodem? Dzięki rządowemu programowi takie pragnienia mogą się urzeczywistnić. Jednak spiesz się – to ostatni moment na Rodzinę na Swoim.

Z pewnością każda osoba, zainteresowana zakupem nieruchomości, słyszała o niezwykle popularnym programie rządowym Rodzina na Swoim. Do tej pory skorzystało z niego wiele rodzin – niektóre z nich tylko dzięki niemu mogły pozwolić sobie na luksus posiadania własnych czterech kątów.

Czym jest Rodzina na Swoim?

Rodzina na Swoim to program preferencyjnych kredytów mieszkaniowych realizowany w ramach państwowego wsparcia obywateli. Dzięki niemu łatwiej jest nabyć pierwsze, własne mieszkanie. Początkowo głównym założeniem było wsparcie małżeństw oraz osób samotnie wychowujących dzieci. Udzielana pomoc ma charakter dopłat do oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Co ważniejsze, jest to pomoc bezzwrotna.

Jednak obecnie szykują się zmiany, które mają wejść w życie już w tym roku. Uzyskanie pomocy stanie się z pewnością o wiele trudniejsze. Może właśnie dlatego warto zdecydować się na mieszkaniowy prezent dla siebie.

Planowane zmiany – co przyniosą?

Już teraz skorzystanie z państwowej pomocy przy zakupie mieszkań czy domu nie jest proste. Żeby ją uzyskać należy spełnić wiele warunków, które rząd zamierza dodatkowo zaostrzyć. Jakich zatem możemy się zmian spodziewać?

Jeszcze tylko przez miesiąc, dwa będzie można skorzystać z kredytów z budżetową dopłatą na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Później dostaną ją wyłącznie ci, którzy zechcą skorzystać z oferty firm deweloperskich, gmin lub spółdzielni. Podobnie będzie również, gdy postanowimy wybudować dom samodzielnie. Ostatnia wersja projektu zakłada, że wyłączenie rynku wtórnego z programu nastąpi po 14 dniach od opublikowania ustawy w Dzienniku Ustaw. Ograniczenia mają nas przygotować do likwidacji programu – z pomocy w spłacie kredytu będzie można skorzystać prawdopodobnie jeszcze do końca 2012 roku.

Złą wiadomością jest również to, że od tego roku trudniej będzie otrzymać dopłatę do kredytu. Dopuszczalna cena metra kwadratowego mieszkania lub domu nie będzie mogła przekroczyć więcej niż 20 % średnich kosztów budowy w danym województwie. Do tej pory było to aż 40%, dlatego w wyniku tej zmiany może zmniejszyć się liczba mieszkań objętych dopłatą- mówi Tomasz Sujak, szef sprzedaży firmy Archicom.

Z kolei osoby samotne będą miały powód do radości. Dzięki planowanej zmianie również one będą mogły korzystać z rządowej dopłaty. Trzeba jedynie spełnić kilka dodatkowych warunków. Po pierwsze, dla singla musi to być pierwsze mieszkanie nie przekraczające 50 mkw. Po drugie – obowiązywać będzie kryterium wiekowe. Osoby zainteresowane nie mogą przekroczyć 35 roku życia.

Nowy rok – nowe mieszkaniu

To ostatni dzwonek, aby wykorzystując Rodzinę na Swoim, mogli sprzedać mieszkania czy domy z rządową dopłatą. To także ostatnia szansa dla nas na skorzystanie z państwowej pomocy. Właśnie dlatego wiele firm deweloperskich przygotowało na ten okres interesujące oferty, którym warto się przyjrzeć.

Przykładowe gotowe mieszkania, kwalifikujące się do programu Rodzina na Swoim.

Miasto                   Deweloper            Inwestycja

Rzeszów …………..Dewelopres             Osiedle Zawiszy

Warszawa ………..Wawel Service         Człuchowska

Wrocław…………. Archicom                 Cztery Pory Roku

Kraków…………… Gant                             Bartla

Ostatni moment na Rodzinę na Swoim – może warto skorzystać

Osoby zainteresowane skorzystaniem z programu powinny jak najszybciej podjąć decyzję. Jak widać planowane zmiany są mniej korzystne oraz wprowadzają dodatkowe utrudnienia. Po nowym roku mniej osób będzie miało szansę skorzystać z tej oferty. Ta odrobina szaleństwa i spontaniczności końcem roku, jak zakup mieszkania z dofinansowaniem, może się nam bowiem bardzo opłacić.