Idea i tajemnica loftów

Oprócz tego, że lofty powstają w budynkach poprzemysłowych (mających swoją historię, nierzadko zabytkowych) zrewitalizowanych zabudowaniach industrialnych wraz z wyeksponowanymi fragmentami murów, przewodów, instalacji, starą windą towarową itp., to posiadają również szereg cech, które przykuwają uwagę jak magnez i sprawiają, że niejedna osoba się nimi zachwyca. Na oryginalność wnętrza składa się wiele czynników.
-W otwartej dużej surowej przestrzeni połączone są stare elementy z nową dowolną aranżacją. To sprawia, że lofty są stylowe, nowoczesne z nutką artystyczną- mówi Kaziemierz Śródka szef pracowni projektowej Archicom Studio. Wysoko zawieszone stropy wraz z dużymi oknami dają dużo światła oraz optycznie powiększają przestrzeń. Surowa forma uwydatnia ceglane ściany, wyjątkowy sufit oraz okna o osobliwych kształtach. W loftach można zamknąć czas, a na niepowtarzalny klimat wpływają detale, chociażby takie jak żeliwne kolumny, stare klamki, stalowe elementy konstrukcyjne. Pamiętajmy, że loftów nie buduje się od podstaw.

Lofty Platinum, Archicom

Nowe życie obiektów poprzemysłowych

-W zagospodarowaniu przestrzeni miejskiej obserwowało się do niedawna, (choć ja czasami jeszcze to obserwuję), tendencje projektowe, wysoko zachowawcze. Próbuje się na siłę ratować stare, nie licząc się z tym, że niejednokrotnie bezpieczniejszym rozwiązaniem jest wyburzenie i postawienie czegoś zupełnie nowego. Nie promuję tu wyburzania takich obiektów, ale powinno się je móc bardziej przebudowywać, dostosowywać do nowych potrzeb i wymagań stawianych przez inwestorów- uważa Magdalena Kidoń z JMS Studio. Dlatego też w całej Polsce deweloperzy rewitalizują stare fabryki, browary, spichlerze oraz inne budynki poprzemysłowe tworząc niepowtarzalne i jedyne w swoim rodzaju mieszkania. Takie przedsięwzięcia pozwalają ocalić zabytki, a jednocześnie zagospodarować niewykorzystaną dotychczas przestrzeń. Bez wątpienia inwestycje takie pochłaniają duże nakłady finansowe i są znacznie droższe niż budowanie od podstaw. Jest to jednak opłacalne, ponieważ wartość zabytków bezustannie wzrasta.

Nowe inwestycje, nowe możliwości
Do niedawna lofty kojarzone były z Górnym Śląskiem oraz Łodzią. Przykładem może być m.in. Bolko Loft w Bytomiu, aktualnie tworzone rezydencje Zawisza w Gliwicach, lofty w dawnym budynku zakładów włókienniczych „Merilana” w Bielsku-Białej. Po odniesieniu sukcesu w tych regionach lofty stały się standardem na rynku nieruchomości. W Krakowie można je znaleźć w odrestaurowanym starym młynie, gdzie we wnętrzu połączono nowoczesne rozwiązania z zabytkowymi konstrukcjami. W Łodzi króluje XIX – wieczna fabryka australijskiej grupy deweloperskiej „U Scheiblera”. Natomiast we Wrocławiu w budynku dawnej destylatorni i magazynów winiarskich braci Wolf rozpoczął swoją inwestycje Archicom – deweloper , który wciagu minionej dekady wybudował 1 700 mieszkań i apartamentów oraz 50 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej To pierwsze lofty w tym mieście. Prace w dawnych magazynach, które po wojnie zaadaptowała spółdzielnia pracy „Tricot”, rozpoczęły się prawie dwa lata temu. Według założeń pierwsze lofty i mieszkania zostaną oddane do użytku w IV kwartale 2011 roku. Lofty Platinum usytuowane na Starym Mieście przy ulicy Inowrocławskiej będą kontynuacją kompleksu apartamentowego Platinum. W przestronnych pomieszczeniach z dużymi przeszkleniami połączone zostaną widoczne elementy konstrukcyjne oraz fragmenty ceglanych ścian z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Zmiana podejścia w aranżacji loftów sprawia, że nie muszą być one mieszkaniami tylko dla artystów. Każde mieszkanie można wykończyć w kilku opcjach zarówno jako otwartą przestrzeń jak i szczegółowy plan podziału np. na salon, sypialnię, pokój dziecięcy, łazienkę. Oczywiście nie wolno zapomnieć o typowych cechach charakteryzujących lofty. W mieszkaniach znajdą się 2,5 metrowe okna zaczynające się na wysokości około 60cm nad podłogą i sięgające niemal samego sufitu.- Efektu doda między innymi gęste użebrowanie sufitów, kute balustrady balkonów czy winda w zabudowie krat. Na dachu budynku usytuowany będzie rekreacyjny taras z widokiem na Ślężę, w podziemiu garaże, miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, rowerownia oraz klub dla mieszkańców– deklaruje Tomasz Sujak, dyrektor sprzedaży wrocławskiego Archicomu.

Lofty stają się luksusowym budownictwem, zachęcającym przyszłych nabywców przede wszystkim przestrzenią. Z roku na rok systematycznie rośnie na nie popyt, dlatego firmy deweloperskie coraz chętniej podejmują się takich inwestycji. Ludzie znudzeni tradycyjną budowlanką z zainteresowaniem poszukują nowych rozwiązań. Oferty loftów na razie zajmują niewiele miejsca w biurach nieruchomości, ale kto wie, może za kilka lat będzie ich tyle samo, co ofert mieszkań. W końcu mieć mieszkanie w poprzemysłowym budynku urządzone całkowicie po naszej myśli, to marzenie niejednej osoby, a co najważniejsze marzenie zupełnie realne do spełnienia.