Lokal socjalny, jest lokalem, który może mieć obniżony standard, musi jednak spełniać następujące wymogi:

• nadawać się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny
• powierzchnia pokoi przypadająca na 1 osobę gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2

Umowę najmu lokalu socjalnego z gminą podpisuje się na czas określony, ale można przedłużać ją  na kolejne okresy, jeżeli najemca znajduje się nadal w sytuacji to uzasadniającej. Gmina dostarcza lokale socjalne przede wszystkim na realizację wyroków sądowych, ale ma obowiązek je wynajmować również osobom i rodzinom o niskich dochodach.