Od stycznia 2012 roku rząd ma zamiar zlikwidować program kredytu preferencyjnego, a zatem wszyscy, którzy chcą  skorzystać  z kredytu „Rodzina na swoim” muszą się spieszyć. Natomiast od stycznia 2011 mają się zmienić zasady udzielania kredytu. KREDYT DLA SINGLI Od nowego roku także osoby samotne będą mogły skorzystać z kredytu „Rodzina na swoim”. Dotychczas mogły z [...]

Ostatnio wielu developerów oferuje swoim klientom, że wpłacone przez nich pieniądze, aż do momentu otrzymania kluczy do zakupionej nieruchomości, będą zdeponowane na specjalnych  rachunkach powierniczych. Czym one są? Rachunek powierniczy to szczególna forma zabezpieczenia dla klienta, odnosi się do umowy, w której uczestniczą trzy strony: dwie strony dokonujące transakcji (Kupujący i Sprzedający- developer) i trzecia, [...]

W artykule tym znajdziecie podstawowe informacje na temat kredytu hipotecznego, warto zapoznać się z  nim przed pójściem do wybranej placówki bankowej. Należy również pamiętać, że w obecnej sytuacji wiele elementów kredytu jest „negocjowanych” lub do wyboru kredytobiorcy, warto więc wcześniej wiedzieć między jakimi możliwościami będziemy musieli wybierać. A zatem system rynkowy system kredytowy polega na [...]

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może być ustanowione dla lokalu w budynku będącym własnością lub współwłasnością spółdzielni i jest prawem zbywalnym – możemy go sprzedać, wynająć itp. – dziedzicznym – przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji. Należy zaznaczyć, że zbycie spółdzielczego prawa naukowego obejmuje także wkład budowlany. Sama zaś umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do [...]

  Podatek od czynności cywilnoprawnych tzw. podatek PCC jest płatny przy zawieraniu wszystkich czynności opisanych w kodeksie cywilnym m.in. umowy sprzedaży (np. nieruchomości), zamiany rzeczy i praw majątkowych (np. samochodu), umowy pożyczki, umowy darowizny, umowy dożywocia oraz ustanowieniu odpłatnej renty, jak również umowy o dział spadku, umowy majątkowej małżeńskiej, ustanowienie hipoteki czy też odpłatnego użytkowania [...]

Wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków, to, obok księgi wieczystej, jeden z najczęściej wymaganych dokumentów dotyczących nieruchomości przy realizacji wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Bez wątpienia będzie on od nas wymagany przy podpisywaniu umowy kredytowej, zakupie nieruchomości, czy założeniu księgi wieczystej. Czym jest kataster, czego dotyczy oraz jak uzyskać z niego wypis i [...]

Księga wieczysta nieruchomości, a dokładniej jej aktualny odpis, jest jednym z najważniejszych dokumentów wymaganych podczas realizacji wszystkich transakcji na rynku nieruchomości.  Księgi wieczyste są urzędowymi rejestrami, prowadzi się je, aby móc ustalić stan prawny nieruchomości oraz zapewnić bezpieczeństwo w obrocie nieruchomościami. Oddzielną księgę wieczystą prowadzi się dla każdej nieruchomości niezależnie od zmian dotyczących właściciela. Od [...]

  Jednym z warunków udzielenia nam przez bank kredytu hipotecznego na zakup wymarzonej nieruchomości jest ustanowienie na niej hipoteki. Stanowi ona główne zabezpieczenie dla banku, który zdecydował się podpisać z nami umowę kredytową. Warto wiedzieć, czym jest to hipoteka i czemu służy. By ułatwić sobie spłatę kredytu warto zaintersować się czymś takim jak kredyt preferencyjny [...]

Przed podpisaniem umowy kredytowej ( przykładowo przy kredycie „Rodzina na swoim„) niezbędne jest przedłożenie bankowi kompletu dokumentów dotyczących nieruchomości. Każdy bank ma swoje wymagania, jeżeli chodzi o listę niezbędnych aktów prawnych, jednak na pewno każdy z nich zażąda (najczęściej wystarczy ksero poniższych dokumentów, bądź ksero potwierdzone za zgodnośćz oryginałem):

Preferencyjność kredytu „Rodzina na swoim” polega na tym, iż część należnych bankowi odsetek, w okresie pierwszych 8 lat spłaty, pokrywana jest przez Skarb Państwa – warto zatem wykorzystać tą szansę, a zaoszczędzone w ten sposób pieniądze wykorzystać chociażby na wykończenie swojego nowo zakupionego mieszkania.